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劳动者达到退休年龄后还能构成劳动关系吗？
【事件简介】 年底，某物业公司发现业主刘女士一直没有缴纳物业费，电话也联系不上，便上门催缴。但是，开门的是租客王女士，王女士表示自己已经租进来半年了，房东刘女士出租房屋时承诺的包物业，只是租赁合同上面没有约定物业费由谁承担。物业之后联系上刘女士，但是刘女士却让物业去找租客要，表示自己既然已经将房屋租给了别人，没有享受物业服务，不会缴纳。 【律师说法】 根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据合同相对性原则，物业服务人只能依据物业服务合同约定向业主主张物业服务费，无权向物业的承租人、借用人或者其他物业使用人主张物业费。此外，业主刘女士与承租人王女士并没有在房屋租赁合同中对于物业费由谁缴纳作出明确约定，业主刘女士不能因将房屋出租，不享受物业服务为由拒绝缴纳物业费，更无权要求物业公司向承租人王女士催缴。 【小律提醒】 如果在房屋租赁合同中已经约定由承租人支付物业费，并且已经取得物业公司同意，那么应当由承租人支付物业费。如果承租人到期没有支付物业费，业主要承担连带缴纳责任。 【法律适用】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 《物业管理条例》第四十一条第一款：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2023-11-08 蒋羽佳 195
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门卫大爷要求节假日三倍工资遭拒，法院称「已退休不属劳动关系」，如何从法律角度解读此事?
律师说法：1. 已退休不属劳动关系，就不享有加班费吗？依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十二条第一款：用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或者领取退休金的人员发生用工争议而提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。在此事中，门卫大爷已经达到退休年龄，并且享受养老保险待遇。因此，门卫大爷和物业公司之间是劳务关系，应适用《民法典》合同编的规定。而在劳务关系的前提下
2023-11-08 蒋羽佳 0
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房东不退租房押金该如何维权？
律师说法：1.什么情况下房东有权不退押金？押金，一般来说是在租房过程中出租人为了防止承租人不按照合同约定，提前退租或是损坏房屋内自己的东西，造成自己的损失。所以为了保障自己的利益而要求承租人缴纳一定的押金作为担保或者违约金。因此，在承租人违反合同约定或者有损坏属于房东的物品情形的，出租人可以对押金不予返还。 2.退租时，房东不退押金该如何维权？有哪些方式和途径？如果在退租的时候，出租人恶
2023-10-08 蒋羽佳 0
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哪些人有’免死金牌‘
【律师说法】哪些情况下即使罪行严重也不会被判处死刑？1、犯罪的时候不满十八周岁的未成年。2、审判的时候怀孕的妇女。3、审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。这三类人不适用死刑，但是死罪可免活罪难逃，要珍爱生命远离犯罪。哪些情况下免于刑事处罚？1、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。指根据《刑法》规定，不构成犯罪的。这是罪与非罪的界限，对于不构成犯罪的，不能追
2023-09-25 蒋羽佳 0
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什么是职业病？
律师说法：职业病属于职业伤害的一种，根据我国《职业病防治法》的规定，企业、事业单位和个体经济组织等用人单位的劳动者在职业活动中，因接触粉尘，放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。按照职业病防治法有关规定，职业病的分类和目录由国务院卫生行政部门会同国务院安全生产监晋管理部门、劳动保障行政部门制定、调整并公布。2013年国家卫生和计划生育委员会、人力资源和社会保障部、国家安全生产监督管理总局、中
2023-09-19 蒋羽佳 1
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女子高铁劝阻小孩踢椅背遭掌掴，还手被定性为「互殴」，被打还手为什么是互殴？如何从法律角度解读？
律师说法：1、为什么会定性为互殴？该案件之所以被警方认定为互殴，一方面当事人双方都有动手殴打并造成了双方轻微伤的情节；另一方面，事件中一方当事人不同意和解，基于以上原因，公安机关依照《治安管理处罚法》的规定对违反治安管理行为人给予处罚。2、 互殴和正当防卫的区别是什么？被打还手为什么是互殴？根据我国《刑法》第二十条的规定，正当防卫是指为了使国家、公共利益，本人或者他人的人身、财产和其他权
2023-09-19 蒋羽佳 0
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入职签订劳动合同时的注意事项
签订劳动合同的注意事项以及未注意可能带来的后果，如：签订时间、签订内容、签订期限、工资约定等等 律师说法：1.签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。如不注意单位的工商登记信息是否合法、与劳动合同上是否一致，可能导致劳动合同无效、劳动关系不成立等
2023-09-19 蒋羽佳 0
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女子高铁劝阻小孩踢椅背遭掌掴，还手被定性为「互殴」，被打还手为什么是互殴？如何从法律角度解读？
律师说法：1、为什么会定性为互殴？该案件之所以被警方认定为互殴，一方面当事人双方都有动手殴打并造成了双方轻微伤的情节；另一方面，事件中一方当事人不同意和解，基于以上原因，公安机关依照《治安管理处罚法》的规定对违反治安管理行为人给予处罚。2、 互殴和正当防卫的区别是什么？被打还手为什么是互殴？根据我国《刑法》第二十条的规定，正当防卫是指为了使国家、公共利益，本人或者他人的人身、财产和其他权
2023-07-27 蒋羽佳 2
