旧小区加装电梯有业主不同意怎么办?

2022-08-02 10:43:28 蒋羽佳 1

事情简介

近期有咨询人咨询称,自己目前住在一个老旧小区内,该居民楼有七层,且楼上多为老年群体上下楼极为不便,遂想对该居民楼加装电梯,但是低楼层业主坚决反对怎么办?
小律说法

根据《民法典》的规定:改建、重建建筑物及附属设施,应当由专有部分面积占比2/3以上业主且人数占比2/3以上业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。

综上所述,老旧小区需要进行加装电梯,可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决,只要表决结果符合上述规定,那么就能够加装电梯。

小律提醒

旧小区改造不同楼层的业主有着不同的需求,可能会发生一些分歧。但本着睦邻友好的原则,建议还是大家积极协商或者找当地街道办、司法所去进行调解。

法律适用

《中华人民共和国民法典》

第二百七十八条  改建、重建建筑物及附属设施,应当由专有部分面积占比2/3以上业主且人数占比2/3以上业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。


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